Estimation théorique
Voies aux Vins,77160 Chalautre la Petite (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Voies aux Vins,77160-Chalautre la Petite indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.030€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.030€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalautre-la-Petite (77073), comprenant 582 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.030€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.030€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalautre-la-Petite (77073), comprenant 582 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-28 | 73 | VOIE AUX VINS | 1 | 40 | 748 | 75000€ | 1875€ |
2022-07-26 | 73 | VOIE AUX VINS | 1 | 40 | 748 | 100000€ | 2500€ |
2019-09-21 | 272 | RUE D HERME | 5 | 127 | 2015 | 185000€ | 1457€ |
2021-07-21 | 110 | RUE D HERME | 7 | 158 | 609 | 227900€ | 1442€ |
2020-09-19 | 79 | RUE D HERME | 5 | 106 | 826 | 289750€ | 2733€ |
2019-11-15 | 341 | RUE D HERME | 5 | 110 | 460 | 190000€ | 1727€ |
2020-11-24 | 71 | RUE D HERME | 3 | 96 | 603 | 165000€ | 1719€ |
2021-10-08 | 414 | RUE D HERME | 3 | 85 | 544 | 190000€ | 2235€ |
2020-11-06 | 41 | RUE DU 27 AOUT 1944 | 5 | 143 | 813 | 150000€ | 1049€ |
2021-05-07 | 49 | IMP DU BOIS DE LA BARRIERE | 3 | 73 | 428 | 70000€ | 959€ |
2022-03-28 | 83 | RUE DE SOURDUN | 2 | 46 | 932 | 135000€ | 2935€ |
2022-04-28 | 2 | RUE D HERME | 4 | 131 | 517 | 316000€ | 2412€ |
2023-06-12 | 17 | PL DE L ESCARGOT | 4 | 110 | 155 | 157000€ | 1427€ |
2019-11-08 | 10 | RUE DE SOISY BOUY | 3 | 69 | 274 | 150000€ | 2174€ |
2021-10-19 | 30 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 252 | 500 | 542400€ | 2152€ |
2022-04-22 | 89 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 142 | 1037 | 245000€ | 1725€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 150 | 570 | 190000€ | 1267€ |
2019-07-01 | 261 | RUE DE SOISY BOUY | 5 | 104 | 579 | 230000€ | 2212€ |
2021-01-29 | 79 | RLE DES BRETONNES | 1 | 70 | 228 | 135000€ | 1929€ |
2022-01-31 | 141 | RUE DES MOULINS | 3 | 103 | 319 | 130000€ | 1262€ |
2022-03-30 | 60 | RUE DE LA FONTAINE D ORSON | 7 | 160 | 1271 | 345000€ | 2156€ |
2022-09-09 | 96 | RUE DE LA VIEILLE VIGNE | 3 | 70 | 795 | 172000€ | 2457€ |
2021-08-20 | 170 | RUE DE VILLECENDRIER | 5 | 216 | 1110 | 359250€ | 1663€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DES SAPINS | 4 | 93 | 1040 | 200000€ | 2151€ |
2021-02-16 | 113 | RUE DE LONGUEVILLE | 5 | 99 | 500 | 186000€ | 1879€ |
2019-10-17 | 35 | RUE DES SAPINS | 4 | 140 | 800 | 285000€ | 2036€ |
2022-07-07 | 183 | RUE DE LONGUEVILLE | 7 | 192 | 534 | 345000€ | 1797€ |
2019-11-04 | 8 | RUE RAPIN | 3 | 80 | 625 | 111400€ | 1393€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DU SAUSSU | 4 | 99 | 699 | 152000€ | 1535€ |
2022-02-25 | 6 | RUE RAPIN | 5 | 217 | 253 | 214000€ | 986€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DU SAUSSU | 5 | 83 | 615 | 117500€ | 1416€ |
2020-08-25 | 1 | RUE RAPIN | 5 | 124 | 618 | 177000€ | 1427€ |
2022-06-16 | 16 | RUE HAUTE | 4 | 88 | 430 | 214000€ | 2432€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE LA MARNE | 5 | 83 | 849 | 172000€ | 2072€ |
2019-08-31 | 14 | RUE HAUTE | 3 | 47 | 592 | 110090€ | 2342€ |
2021-06-22 | 45 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 4 | 80 | 360 | 125000€ | 1563€ |
2022-04-11 | 41 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 5 | 113 | 224 | 183000€ | 1619€ |
2019-10-08 | 5 | RUE HAUTE | 2 | 58 | 687 | 22000€ | 379€ |
2020-10-23 | 23 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 5 | 130 | 413 | 228000€ | 1754€ |
2022-02-01 | 28 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 5 | 92 | 500 | 176000€ | 1913€ |
2022-11-14 | 6 | RUE HAUTE | 4 | 70 | 921 | 120000€ | 1714€ |
2019-10-30 | 26 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 4 | 131 | 534 | 140000€ | 1069€ |
2022-05-23 | 26 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 4 | 131 | 534 | 313000€ | 2389€ |
2021-12-22 | 22 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 2 | 100 | 511 | 123000€ | 1230€ |
2022-02-11 | 24 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 3 | 87 | 1338 | 171200€ | 1968€ |
2020-05-04 | 3 | RTE DE LA FERME D HENNEPONT | 5 | 100 | 747 | 200000€ | 2000€ |
2021-07-05 | 11 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 111 | 249 | 232800€ | 2097€ |
2023-04-14 | 14 | RUE DE PROVINS | 4 | 86 | 411 | 200000€ | 2326€ |
2021-09-27 | 36 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 102 | 487 | 242000€ | 2373€ |
2021-10-25 | 9 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 3 | 63 | 159 | 150000€ | 2381€ |
2022-04-26 | 2 | RUE HAUTE | 4 | 94 | 581 | 184000€ | 1957€ |
2019-10-08 | 2 | RUE HAUTE | 4 | 94 | 445 | 185000€ | 1968€ |
2020-06-26 | 54 | RUE JULES FERRY | 5 | 123 | 500 | 169000€ | 1374€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 132 | 500 | 229476€ | 1738€ |
2019-09-23 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 71 | 1050 | 80000€ | 1127€ |
2020-07-31 | 7 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 4 | 73 | 683 | 130000€ | 1781€ |
2019-07-09 | 27 | RUE JULES FERRY | 4 | 88 | 369 | 81000€ | 920€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 96 | 569 | 185110€ | 1928€ |
2020-04-17 | 51 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 92 | 524 | 190000€ | 2065€ |
2019-11-22 | 13 | CHE DES PORTES DE BOUY | 7 | 139 | 1035 | 180000€ | 1295€ |
2022-05-18 | 32 | RUE JULES FERRY | 3 | 116 | 1227 | 130000€ | 1121€ |
2020-10-23 | 17 | RUE JULES FERRY | 4 | 126 | 450 | 144000€ | 1143€ |
2022-02-07 | 4 | RUE DU CLOS FARIOT | 3 | 48 | 683 | 157000€ | 3271€ |
2021-05-19 | 6 | RUE DU BOIS AUX DAMES | 4 | 115 | 647 | 148500€ | 1291€ |
2020-12-17 | 9 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 170 | 538 | 140000€ | 824€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DE CHALAUTRE | 4 | 110 | 1063 | 275541€ | 2505€ |
2021-04-27 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 98 | 638 | 157290€ | 1605€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DE BRAY | 2 | 64 | 400 | 117500€ | 1836€ |
2021-09-20 | 1 | RUE DE BRAY | 2 | 64 | 400 | 135000€ | 2109€ |
2020-04-27 | 6 | PL DE L EGLISE | 7 | 205 | 893 | 390000€ | 1902€ |
2019-12-03 | 12 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 40 | 510 | 85000€ | 2125€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 62 | 476 | 127250€ | 2052€ |
2020-06-25 | 8 | PL DE L EGLISE | 5 | 98 | 638 | 189295€ | 1932€ |
2022-01-19 | 4 | RUE CREUSE | 5 | 105 | 1705 | 200000€ | 1905€ |
2023-05-11 | 12 | RLE ABSOLUE | 2 | 52 | 46 | 80000€ | 1538€ |
2023-05-30 | 7 | RUE CREUSE | 3 | 90 | 679 | 192500€ | 2139€ |
2022-07-20 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 104 | 1057 | 200000€ | 1923€ |
2022-09-01 | 14 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 95 | 500 | 131000€ | 1379€ |
2021-05-05 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 111 | 345 | 180000€ | 1622€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DES SUREAUX | 5 | 102 | 325 | 193000€ | 1892€ |
2019-10-25 | 6 | RUE JULES FERRY | 6 | 151 | 533 | 292050€ | 1934€ |
2020-07-23 | 11 | RUE FARION | 4 | 69 | 322 | 134000€ | 1942€ |
2022-02-17 | 19 | RUE CREUSE | 5 | 133 | 186 | 320000€ | 2406€ |
2019-12-20 | 21 | RUE CREUSE | 4 | 86 | 331 | 135000€ | 1570€ |
2023-03-09 | 1 | RUE DES MESANGES | 4 | 91 | 689 | 190000€ | 2088€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 240 | 1225 | 301500€ | 1256€ |
2023-06-22 | 16 | RUE CREUSE | 2 | 72 | 373 | 80000€ | 1111€ |
2022-10-11 | 5 | RUE EMILE TRIPE | 5 | 112 | 771 | 245000€ | 2188€ |
2021-06-17 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 138 | 170000€ | 1889€ |
2021-07-19 | 11 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 118 | 593 | 232000€ | 1966€ |
2023-06-23 | 11 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 118 | 593 | 243150€ | 2061€ |
2019-06-19 | 5 | RUE DES MESANGES | 4 | 82 | 601 | 145000€ | 1768€ |
2023-05-06 | 5 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 141 | 655 | 273000€ | 1936€ |
2021-11-16 | 17 | RUE DE BRAY | 3 | 72 | 391 | 185000€ | 2569€ |
2023-06-27 | 8 | RUE DU CLOS BERGER | 2 | 89 | 380 | 170000€ | 1910€ |
2020-02-03 | 3 | RUE DE VILLIERS | 3 | 62 | 541 | 125000€ | 2016€ |
2019-07-10 | 6 | RUE DE VILLIERS | 6 | 125 | 602 | 210950€ | 1688€ |
2020-11-17 | 26 | RUE DE BRAY | 5 | 110 | 705 | 172000€ | 1564€ |
2022-03-11 | 28 | RUE DU PAVE DU ROI | 4 | 85 | 778 | 90000€ | 1059€ |
2019-09-19 | 32 | RUE DU PAVE DU ROI | 4 | 81 | 499 | 155000€ | 1914€ |
2020-04-20 | 32 | RUE CREUSE | 2 | 44 | 383 | 84000€ | 1909€ |
2020-05-30 | 30 | RUE DE L EGLISE | 5 | 99 | 700 | 130000€ | 1313€ |
2021-06-23 | 28 | RUE DE BRAY | 7 | 139 | 640 | 185000€ | 1331€ |
2019-09-20 | 24 | RUE DU PAVE DU ROI | 2 | 96 | 333 | 70000€ | 729€ |
2021-01-27 | 7 | RUE DE VILLIERS | 4 | 119 | 135 | 94000€ | 790€ |
2021-05-28 | 50 | RTE DE CHALAUTRE LA PETITE | 5 | 128 | 560 | 150000€ | 1172€ |
2019-06-29 | 12 | RUE DE PARIS | 3 | 83 | 386 | 138540€ | 1669€ |
2022-10-12 | 17 | RUE DU PAVE DU ROI | 5 | 80 | 540 | 165000€ | 2063€ |
2023-06-02 | 43 | RUE CREUSE | 4 | 150 | 780 | 280000€ | 1867€ |
2021-07-02 | 22 | RUE DU PAVE DU ROI | 4 | 92 | 503 | 160000€ | 1739€ |
2022-07-21 | 43 | RPE DE BELLEVUE | 3 | 75 | 510 | 242000€ | 3227€ |
2019-06-14 | 41 | RPE DE BELLEVUE | 3 | 66 | 514 | 127000€ | 1924€ |
2019-10-18 | 20 | RUE DU PAVE DU ROI | 5 | 116 | 470 | 208500€ | 1797€ |
2020-05-14 | 30 | RPE DE BELLEVUE | 3 | 78 | 145 | 85000€ | 1090€ |
2022-06-14 | 22 | RUE DU PAVE DU ROI | 5 | 101 | 500 | 207000€ | 2050€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DES ECOLES | 5 | 129 | 443 | 225000€ | 1744€ |
2022-09-17 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 74 | 486 | 159900€ | 2161€ |
2023-06-07 | 16 | RUE LES VERTS PRES | 5 | 100 | 241 | 150000€ | 1500€ |
2021-09-03 | 11 | RUE DU PETIT PARACLET | 4 | 121 | 623 | 100000€ | 826€ |
2019-08-28 | 17 | RUE DE PARIS | 3 | 54 | 420 | 114000€ | 2111€ |
2021-06-04 | 14 | RUE EMILE TRIPE | 4 | 91 | 350 | 172000€ | 1890€ |
2020-06-22 | 16 | RUE DE MONTRAME | 5 | 97 | 385 | 145000€ | 1495€ |
2022-06-23 | 31 | RPE DE BELLEVUE | 6 | 110 | 731 | 205000€ | 1864€ |
2019-11-27 | 5 | RUE DE VEILLEN | 6 | 110 | 630 | 190000€ | 1727€ |
2022-07-05 | 12 | RUE DE BOURG CHERI | 5 | 125 | 88 | 175000€ | 1400€ |
2020-01-29 | 2 | RUE DES DAMES | 5 | 95 | 362 | 125000€ | 1316€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DES HETRES | 5 | 110 | 558 | 204500€ | 1859€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DU PETIT PARACLET | 3 | 65 | 1748 | 86500€ | 1331€ |
2019-05-11 | 5 | RUE DES DAMES | 6 | 170 | 952 | 180000€ | 1059€ |
2021-07-22 | 33 | SEN DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 92 | 200000€ | 1667€ |
2019-10-21 | 29 | SEN DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 111 | 260000€ | 2080€ |
2021-07-27 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 615 | 210000€ | 2100€ |
2021-01-14 | 27 | SEN DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 111 | 180000€ | 1440€ |
2020-12-10 | 8 | RUE DES DAMES | 4 | 83 | 293 | 80000€ | 964€ |
2020-07-07 | 6 | RUE DU MOULIN DES FORGES | 5 | 102 | 39 | 208000€ | 2039€ |
2020-09-11 | 25 | SEN DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 112 | 275000€ | 2200€ |
2021-02-22 | 23 | RUE DE MONTRAME | 3 | 80 | 385 | 225900€ | 2824€ |
2022-06-23 | 15 | RPE DE BELLEVUE | 6 | 108 | 558 | 225000€ | 2083€ |
2020-07-07 | 23 | SEN DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 88 | 275000€ | 2200€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DES HETRES | 3 | 74 | 461 | 185000€ | 2500€ |
2023-05-05 | 34 | SQ DES FUTAIES | 5 | 89 | 160 | 181900€ | 2044€ |
2023-03-20 | 6 | RUE DU PAVE DU ROI | 6 | 134 | 262 | 260000€ | 1940€ |
2022-08-02 | 12 | RUE DU MOULIN DES FORGES | 4 | 70 | 179 | 25000€ | 357€ |
2019-10-08 | 12 | RUE DU MOULIN DES FORGES | 4 | 70 | 179 | 50000€ | 714€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DU PETIT PARACLET | 4 | 96 | 762 | 158000€ | 1646€ |
2021-10-18 | 30 | SQ DES FUTAIES | 5 | 93 | 316 | 140000€ | 1505€ |
2022-02-07 | 19 | RUE DE MONTRAME | 4 | 96 | 396 | 211700€ | 2205€ |
2021-03-05 | 28 | RTE DE CHALAUTRE LA PETITE | 3 | 78 | 999 | 197950€ | 2538€ |
2021-09-16 | 4 | RUE DES TOURNELLES | 7 | 123 | 580 | 180000€ | 1463€ |
2020-02-21 | 27 | RUE DE MONTRAME | 4 | 159 | 586 | 250000€ | 1572€ |